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Baisser mes impots

impotsBaisser mes impôts en toute légalité chaque année ? il suffit pour cela de se conformer à la loi, de l’appliquer et de vouloir en profiter. De nombreuses solutions réglementées, de type financières, immobilières avec ou sans apport me permettent de baisser mes impôts et d’optimiser ma fiscalité légalement.

Pour me constituer un patrimoine

patrimoineSi je baisse mes impôts, je réaffecte moi-même les sommes dans un support dans lequel je souhaite investir ! j’investis dans l’économie française, je participe a sa croissance et je constitue et augmente mon patrimoine personnel. Le patrimoine se constitue au fur et à mesure du temps, chaque année en baissant mes impôts, j’augmente la valeur de mon patrimoine.

Pour générer des revenus supplémentaire

revenusSi je baisse mes impôts en développant mon patrimoine, je me génère ainsi des revenus complémentaires à mon activité professionnelle, revenus immédiats ou différés dans le temps, pouvant être défiscalisés également et sans pour autant toucher a mon capital.

Pour assurer ma retraite

retraiteSi je baisse mes impôts, je développe mon patrimoine, je me génère des revenus complémentaires, j’assure ma sécurité pour ma retraite et je ne me fie pas uniquement au régime obligatoire par répartition, je CAPITALISE et, je me permets de maintenir mon train de vie actuelle et d’en profiter.

Pour protéger ma famillle

familleJ’ai baissé mes impôts, j’ai développé mon patrimoine, je me suis assurer des revenus complémentaires à la retraite, j’ai donc garanti mon avenir et l’avenir de mes proches, pouvoir aider mes enfants, mes proches, mon conjoint, me protéger également en cas de dépendances et de maladie, être prévoyant c’est me préparer aujourd’hui a mes besoins de demain !
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Le contenu de ce site est rédigé dans le strict respect de la Législation Française en vigueur. Les opérations de "Défiscalisation" proposées le sont sur la base du Code Général des Impôts et des Bulletins Officiels des Impôts publiés par le Ministère des Finances.

 

La loi scellier 2012

La Loi Scellier est un signal  très fort donné par le gouvernement au marché de l'immobilier locatif  et aux investisseurs désireux de se constituer un parc locatif, et de se générer des revenus complémentaires, sous la forme d’une très forte réduction d'impôt.
Cette réduction est de 13% à 21% du montant de l’investissement  est plafonné à 300 000€ et sera lissée sur 9 ou 15 ans.
Pour bénéficier de la réduction d’impôt il faudra louer le  bien non meublé à un locataire qui en fera sa résidence principale.
Vous pouvez profiter des avantages accordés par la loi Scellier en achetant un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement.
La réduction Scellier est calculée sur le prix d’achat du logement retenu pour sa fraction inférieure à 300 000€.
 Il faut distinguer les logements BBC (bâtiments basse consommation) et les logements non BBC
 La réduction d’impôt de la loi Scellier  peut être répartie sur 9 ans  et vous donnera droit à une réduction de  13% du prix de revient  pour un logement  BBC acquis ou construits en 2012.

Pour bénéficier de la loi Scellier, vous avez le choix entre 2 options fiscales :
- La loi Scellier classique, en secteur libre : vous vous engagez à louer votre logement acquis pendant 9 ans minimum en respectant un plafond de loyer pour le locataire. (Zone a, a bis, b ou c), soit 13% de réduction d’impôt.
- La loi Scellier social ou loi Scellier intermédiaire: vous mettez le logement en location pendant 15  ans minimum et dès le départ vous vous engagez à respecter un plafond de loyer et un plafond de ressources pour le locataire.  Soit une réduction d’impôt de 21 %. (Zone a ou b)

En plus de la réduction d’impôt, la loi Scellier en secteur intermédiaire vous donne droit à une déduction spécifique de 30% sur les revenus fonciers de l’opération.