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   Ainsi, nous proposons des solutions de défiscalisation de différents types : pour économiser de l’IRPP, pour diminuer l’ISF, pour diminuer les  droits de succession, pour baisser l’IS.

   Dans cette logique, nous présentons des investissements à titre personnel, à titre professionnel, sous forme d’investissement financier ou immobilier.
Nous définissons avec vous, ce qui vous conviendrait et ce que vous aimeriez mettre en place.

courtier en défiscalisation Pour réaliser ce travail, nous sommes le 1er réseau d’indépendant : sur le thème de courtier en défiscalisation.

conseil en défiscalisation Le siège social du site est à Neuilly-sur-Seine (92 200), 120 avenue Charles de Gaulle.
Le site est créé à l’initiative des gérants des sociétés PLACIUM IMMO et PLACIUM,  avec la collaboration de la Société Netmize, qui s’est chargé des questions techniques et informatiques.

Groupe PLACIUM 120 Avenue Charles de Gaulle 92 200 Neuilly-sur-Seine

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PLACIUM
SARL au capital de 7500 euros, RCS  Nanterre 449 185 602

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PLACIUM, est :
Conseil en investissement financiers (CIF) : Il y est enregistré sous le numéro : E002178
Démarcheur Financier / IOB : numéro 2061587007VB QH www.amf-france.org
Intermédiaire en assurance, Courtier d'assurance : Type d'intermédiaire B, numéro ORIAS 07002956 www.orias.fr

Placé sous le contrôle de l'ACP adresse courrier : 61 rue Taitbout, 75436 PARIS cedex 09


PLACIUM IMMO
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La loi scellier 2012

La Loi Scellier est un signal  très fort donné par le gouvernement au marché de l'immobilier locatif  et aux investisseurs désireux de se constituer un parc locatif, et de se générer des revenus complémentaires, sous la forme d’une très forte réduction d'impôt.
Cette réduction est de 13% à 21% du montant de l’investissement  est plafonné à 300 000€ et sera lissée sur 9 ou 15 ans.
Pour bénéficier de la réduction d’impôt il faudra louer le  bien non meublé à un locataire qui en fera sa résidence principale.
Vous pouvez profiter des avantages accordés par la loi Scellier en achetant un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement.
La réduction Scellier est calculée sur le prix d’achat du logement retenu pour sa fraction inférieure à 300 000€.
 Il faut distinguer les logements BBC (bâtiments basse consommation) et les logements non BBC
 La réduction d’impôt de la loi Scellier  peut être répartie sur 9 ans  et vous donnera droit à une réduction de  13% du prix de revient  pour un logement  BBC acquis ou construits en 2012.

Pour bénéficier de la loi Scellier, vous avez le choix entre 2 options fiscales :
- La loi Scellier classique, en secteur libre : vous vous engagez à louer votre logement acquis pendant 9 ans minimum en respectant un plafond de loyer pour le locataire. (Zone a, a bis, b ou c), soit 13% de réduction d’impôt.
- La loi Scellier social ou loi Scellier intermédiaire: vous mettez le logement en location pendant 15  ans minimum et dès le départ vous vous engagez à respecter un plafond de loyer et un plafond de ressources pour le locataire.  Soit une réduction d’impôt de 21 %. (Zone a ou b)

En plus de la réduction d’impôt, la loi Scellier en secteur intermédiaire vous donne droit à une déduction spécifique de 30% sur les revenus fonciers de l’opération.