|
|
|
|
LOI MALRAUX PARIS OU DEFICIT FONCIER A PARIS en 2012 HAUT DE GAMME REHABILITE LIEU : RUE DE TURENNE - PARIS 3ème LOI MALRAUX NOUVEAU DISPOSITIF - SECTEUR SAUVEGARDE OU DEFICIT FONCIER Livraison prévisionnelle : fin 2014
40 appartements de tous types. Réalisation de travaux de grand standing => 3 500 € / m² Prix foncier + Travaux : - Surface de moins de 55 m² : 17 500 € / m² - Surface de plus de 55 m² : 16 500 € / m² Foncier : 80% - Travaux : 20 %
Il s’agit d’un hôtel particulier, dont la restauration commence début 2012 avec une livraison en 2014, il y aura environ 40 logements à terme, avec des logements detrès grands standings. L’investissement est Accessible en résidence principale ou en locatif défiscalisant ou non. Défiscalisation possible en déficit foncier ou en Malraux nouveau régime. (Scellier impossible)
Nous avons des studios, 2/3/4 pièces (duplex, triplex), budget (foncier + travaux) de 650 000 e à 2 200 000 e.
plan / photos et visite sur demande, merci de remplir le formulaire ci-dessous |
|
Obtenir plus d'informations |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Baisser mes impots . com - 1er courtier généraliste en défiscalisation - Lexique défiscalisation - Conseils en défiscalisation -
Assurance vie - Retraite - Crédit - Devenez conseiller en gestion de patrimoine - Devenez annonceur |
|
Site déclaré auprès de la CNIL sous le n° 1410139.
Collecte des informations opérée dans le strict respect de la “Loi informatique et libertés”. |
|
La Loi Duflot est un signal très fort donné par le gouvernement au marché de l'immobilier locatif et aux investisseurs désireux de se constituer un parc locatif, et de se générer des revenus complémentaires, sous la forme d’une très forte réduction d'impôt.
Cette réduction est de 18% du montant de l’investissement est plafonné à 300 000€ et sera lissée sur 9 soit 2% par an.
Pour bénéficier de la réduction d’impôt il faudra louer le bien non meublé à un locataire qui en fera sa résidence principale.
Vous pouvez profiter des avantages accordés par la loi Duflot en achetant un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement.
La réduction Duflot est calculée sur le prix d’achat du logement sans pouvoir dépasser la limite de 300 000€ par foyer fiscal et pour une même année fiscale.
Le plafond par mètre carré de surface habitable est plafonnée à 5 500€/m2.
La réduction d’impôt de la loi Duflot est répartie sur 9 ans et vous donnera droit à une réduction de 18 % du prix de revient pour un logement BBC acquis ou construits en 2013.
Conditions pour bénéficier de la loi Duflot :
- Vous vous engager à louer votre bien dans les douze mois suivant l’achèvement des travaux ou de son acquisition si elle est postérieure. Le loyer et les ressources du locataire appréciés à la date de conclusion du bail ne doivent pas excéder des plafonds fixés par décret en fonction de la localisation du logement et de son type.
Le bien doit être louer nu à usage d’habitation principale pendant une durée minimale de neuf ans.
|
|